Дубай, ОАЭ. Житель Дубая, имя которого не разглашается, арендовал фирменную виллу на острове The Palm Jumeirah за 900 тысяч дирхамов (US$ 250 тысяч) в год, что стало рекордной сделкой на местном рынке недвижимости в августе 2020 года, отметили в компании LuxuryProperty.com.

«Остров The Palm Jumeirah всегда был популярным направлением – это выдающееся инженерное сооружение, предлагающее уникальный для Дубая образ жизни. Жилье на “ветках пальмы” – одни из самых эксклюзивных адресов в мире, особенно на ветке Frond G, с которой открываются виды на курорт Atlantis The Palm и откуда легко добраться до набережной Palm Boardwalk”, - уточнили в компании.

Что касается сделок по покупке недвижимости в Дубае, в августе 2020 года самой дорогой из них стало приобретение дома в проекте Bvlgari на другом искусственном острове – Jumeira Bay – за 36,5 млн дирхамов (US$ 10 млн). В целом, объем сделок в августе вырос на 11,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (и на 2,2% по сравнению с июлем 2020 года) и достиг 4,7 млрд дирхамов.

Отмечается, что число сделок на рынке недвижимости Дубая начало расти – как в части покупки, так и в части аренды, как только были сняты карантинные ограничения. Одной из главных тенденций стал переезд резидентов в более просторное жилье и зеленые благоустроенные районы.

Большой интерес инвесторы и арендаторы проявляют к районам Dubai Hills и Meydan, а также Dubai South. Падение цен на недвижимость на 10-15% сделало ее более доступной для аренды. Ранее на этой неделе в проекте Tilal Al Ghaf 300 вилл с тремя и четырьмя спальнями были распроданы за 48 часов. Стоимость одной виллы стартует от 1,2 млн дирхамов (US$ 328 тысяч).

Как сообщалось ранее, в августе 2020 года резко вырос интерес к недвижимости в Дубае зарубежных инвесторов, которые приобретают ее, физически не присутствуя в стране и не подписывая бумажные контракты. Самыми популярными районами у инвесторов в августе стали Town Square, Jumeirah Village Circle, Dubai Marina, International City и Business Bay.

Что касается строящейся недвижимости, инвесторы предпочитали приобретать ее в таких районах, как Jumeirah Village Circle, Business Bay, The Palm Jumeirah, Arjan и International City. Если говорить о перепродаже готового жилья, то большинство сделок были зарегистрированы в таких районах, как Town Square, Dubai Marina, Dubai Land, Downtown Dubai и Dubai Sports City.