8 апреля 2019 года стало известно о запуске нового мега-проекта в Абу-Даби. Jubail Island стоимостью 5 млрд дирхамов ($US 1,36 млрд) будет реализован между «культурным» островом Саадият и развлекательным островом Яс.

Планируется, что в течение четырех лет здесь будут построены шесть сообществ, которые заселят от 5 до 6 тысяч жителей. На острове будут возводить здания строго контролируемой высоты. На Jubail Island не будут строить дома выше 15 метров.

Ричард Рассел, главный операционный директор Jubail Island Investment Company (JIIC), сказал: «Это проект очень низкой плотности [застройки]. Вероятно, это будет самая низкая плотность в ОАЭ, если не в регионе».

Он также рассказал, что Jubail Island является уникальным проектом с точки зрения планирования и интеграции с окружающей средой. По его словам, первые участки для домов будут сданы в начале 2021 года. Первые жители смогут сразу же приступить к строительству домов при условии, что они не превышают максимально допустимую высоту и в их возведении используются разрешенные строительные материалы. Покупатели также смогут заказать дома у застройщика.

Площадь участков варьируется от 1,5 до 5 тысяч кв. метров. На них разместятся виллы площадью от 300 до 1,2 тысяч кв. метров. Всего планируется построить 800 домов, две школы, пляжный клуб, спортивные центры, шесть мечетей, а в центре - квартиры, гостиницу и офисные помещения. Самое высокое здание будет насчитывать всего 10 этажей. Вдоль главной улицы появятся магазины. Недвижимость будет доступна для покупки как гражданам страны, так и экспатам.

Даже по завершении проекта на острове будет застроено только около 10 процентов территории.

Махмуд Дандашлы, директор по продажам JIIC, объяснил, что низкая плотность застройки позволяет компании сохранить большое количество открытых пространств и зелени на острове. Дома будут окружены такими природными элементами, как естественными пляжами, мангровыми зарослями и парками.