Муниципальный сбор с арендаторов в размере 3% от годовой платы в Абу-Даби, который вступает в силу с этого января, станет идеальной платформой для повышения стоимости проживания в эмирате, особенно на фоне экономической неопределенности и сокращения рабочих мест во многих отраслях промышленности, утверждают аналитики.
Мэтт Грин, руководитель отдела исследований и консалтинга в CBRE на Ближнем Востоке, говорит: “Аналогичная система [муниципальный сбор] действует в Дубае, и я не думаю, что это отталкивающий фактор для рынка [...] поэтому я не уверен, что у этого может быть какое-то негативное влияние на рынок недвижимости.”
Эдвард Карнеги, директор и руководитель консалтинговой компании Cluttons в Абу-Даби, согласился с этим мнением, добавив, что плата была необходимостью для правительства, направленной на увеличение источников доходов. Он сказал, что основная сложность с нововведением заключается в том, что расчет платы будет производиться с февраля 2016 года, и арендаторам придется заплатить всю сумму уже в этом месяце. Сборами займется Управление по воде и электроэнергии эмирата (Adwea).
Кроме Дубая, аналогичный сбор в размере 2,5% от годовой арендной платы применяется в эмирате Шарджа.
В январе 2016 года в Абу-Даби уже повышались тарифы на воду и электричество. Как ожидается, в стране также будет введен налог на добавленную стоимость (НДС) в 2018 году, который в первый год принесет государству порядка 12 млрд дирхамов ($3,27 млрд).
Введение дополнительных сборов с арендаторов в 2017 году может обернуться ростом стоимости проживания в Абу-Даби.
Похожие новости
В данной статье представлен анализ того, какое влияние окажет на арендодателей и арендаторов обновление индекса аренды н... читать дальше
В Эмиратах ввели новый сбор при оформлении виз и Emirates ID. читать дальше
За последний год стоимость жизни в Абу-Даби, Дубае и Шардже значительно выросла. читать дальше
В Дубае все чаще наблюдается тенденция к продлению договоров аренды. читать дальше
Хиты недели
Авиакомпания приглашает к подаче заявок бортпроводников из России. читать дальше
Закрытие воздушного пространства вызвало перебои в полетах не только в ОАЭ, но и по всему миру. читать дальше
Авиакомпания Emirates приостановила регистрацию на рейсы 17 апреля. читать дальше
Метеорологи опровергли слухи о том, что ливни в ОАЭ стали результатом засеивания облаков. читать дальше