По мнению мирового рейтингового агентства Fitch Ratings, дела в секторе элитной коммерческой и отельной недвижимости Дубая в 2011 и 2012 годах обстоят весьма неплохо. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, агентство также выражает надежду, что позитивная динамика в данном секторе сохранится и в 2013 году. Однако, несмотря на то, что цены на коммерческую и жилую недвижимость в престижных районах эмирата стабилизируются, а уровень спроса неуклонно повышается, говорить об общем восстановлении сектора недвижимости Дубая пока рано. В обзоре агентства отмечается, что процент занятости элитных торговых площадей и отелей Дубая постоянно растет, что позитивным образом сказывается на динамике цен на данный вид недвижимости. Торговый и отельный сегменты рынка недвижимости Дубая получают немалый приток иностранного капитала в связи с многочисленными геополитическими конфликтами, происходящими в странах Ближнего Востока. В отношении офисного и жилого секторов рынка агентство Fitch Ratings считает, что, несмотря на появившиеся признаки стабилизации, в ряде районов эмирата цены на данную категорию недвижимости остаются неоправданно низкими. В целом, все компании, занимающиеся инвестициями в недвижимость и строительством проектов в Дубае, прошли достаточно непростой путь с 2008 года. При этом, компании, специализирующиеся на элитной отельной и торговой недвижимости, оказались в более выигрышном положении, поскольку могли более чутко реагировать на все изменения положения дел на рынке недвижимости, что не всегда удавалось компаниям, занимающимся строительством жилой и офисной недвижимости.