Арендные ставки на квартиры с 1 спальней в районе Discovery Gardens в Дубае (ОАЭ) с начала 2012 года выросли, в среднем, на 25%. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, стоимость аренды студии в районе сегодня составляет от 30 тыс дирхамов (US$ 8.2 тыс) до 35 тыс дирхамов (US$ 9.6 тыс) в год, тогда как еще в 1 квартале 2012 года студию здесь можно было арендовать по цене от 25 тыс дирхамов (US$ 6.8 тыс) до 27 тыс дирхамов (US$ 7.4 тыс). Арендные ставки на квартиры с 1 спальней в районе Discovery Gardens в настоящее время составляют от 42 тыс дирхамов (US$ 11.5 тыс) до 50 тыс дирхамов (US$ 13.7 тыс), вместо 38 тыс дирхамов (US$ 10.4 тыс) – 40 тыс дирхамов (US$ 11 тыс), запрашиваемых в 1 квартале 2012 года. Максимальное повышение стоимости аренды было зафиксировано в микрорайонах Zen и Mediterranean: аренда немеблированной квартиры с 1 спальней в микрорайоне Zen сегодня обойдется в 50 тыс дирхамов (US$ 13.7 тыс) в год, тогда как стоимость аренды меблированной квартиры в данном микрорайоне составит уже 55 тыс дирхамов(US$ 15.1 тыс) в год. Повышение уровня спроса привело к тому, что многие домовладельцы решили отказаться от практики привлечения клиентов специальными предложениями, в частности, предложением ограниченного периода бесплатного проживания. До прошлого года данная практика широко применялась владельцами недвижимости в разных районах. Цитируя данные, опубликованные агентством Reidin, компания Jones Lang LaSalle отмечает, что за период с августа 2011 года по август 2012 года Индекс стоимости аренды жилой недвижимости в Дубае вырос на 7%, причем данная динамика наблюдается во многих районах эмирата. Индекс стоимости аренды квартир за данный период вырос на 5%. При этом он остается на 30% ниже Индекса стоимости аренды января 2009 года.