Арендные ставки на жилье в районе Jumeirah Beach Residence (JBR) в Дубае (ОАЭ) в 1 квартале 2012 года существенно выросли. Недвижимость в районе пользуется повышенным спросом, несмотря на постоянные автомобильные пробки, возникающие на участке автотрассы, проходящем по данному району. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, стоимость аренды квартир с двумя и тремя спальнями в районе Jumeirah Beach Residence в 1 квартале 2012 года выросла более чем на 20% по сравнению с ценовыми показателями 4 квартала 2011 года. В соответствии с данными, предоставленными одной из риэлтерских компаний Дубая, аренда квартиры с 2 спальнями в 1 квартале 2012 года обойдется в 100 тыс дирхамов (US$ 27.4 тыс) -120 тыс дирхамов (US$ 32.9 тыс), тогда как в 4 квартале 2011 года аналогичную квартиру в районе Jumeirah Beach Residence можно было арендовать за 80 тыс дирхамов (US$ 21.9 тыс) - 110 тыс дирхамов (US$ 30 тыс) в год. Стоимость аренды квартиры с 3 спальнями в данном районе в настоящее время составляет от 130 тыс дирхамов (US$ 35.6 тыс) до 150 тыс дирхамов (US$ 41 тыс), тогда как в 4 квартале 2011 года аренды аналогичной квартиры обошлась бы клиентам в 105 тыс дирхамов (US$ 28.8 тыс) – 150 тыс дирхамов (US$ 41 тыс). Стоимость аренды квартиры с 1 спальней сегодня варьируется в пределах от 75 тыс дирхамов (US$ 20.5 тыс) до 90 тыс дирхамов (US$ 24.7 тыс) в год, вместо 65 тыс дирхамов (US$ 17.8 тыс) – 80 тыс дирхамов (US$ 21.9 тыс) в 4 квартале 2011 года. Район JBR, располагающий 1.7 км пляжа, является одним из самых престижных фригольдных районов эмирата. Наряду с 36 жилыми высотными домами здесь возведено большое количество элитных отелей, бутиков и ресторанов.