По данным, представленным в отчете Финансовым центром Кувейта (Markaz), арендные ставки на квартиры в Абу-Даби (ОАЭ) упали, в среднем, на 57% от значений 2009 года. Похожим образом обстоят дела и с ценами на квартиры, выставленные на продажу. Стоимость аренды вилл за данный период снизилась, в среднем, на 47%. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, арендные ставки на квартиры в Абу-Даби сегодня на 20% выше ставок на равноценные квартиры в Дубае. Существующего на сегодняшний день спроса недостаточно для того, чтобы задействовать всю новую недвижимость, появление которой на рынке эмирата ожидается в 2011 – 2013 годах. “Около 50%-65% жилья, которое появится на рынке недвижимости в 2011-2013 годах, останется невостребованным. Поэтому рынку нужно задействовать возможные источники повышения спроса, в частности, латентный сдерживаемый спрос”, - отмечается в отчете Финансового центра Кувейта. В отчете упоминаются три источника сдерживаемого спроса: люди, работающие в Абу-Даби, но живущие в Дубае, жильцы устаревших низкокачественных зданий и семьи, состоящие из нескольких отдельных семей, живущих под одной крышей. По мнению специалистов Финансового центра Кувейта, материализация сдерживаемого спроса на 75% поможет решить проблему перенасыщения рынка недвижимости эмирата в 2011-2013 годах. Около 15% нового жилья будет сдано в эксплуатацию в низкобюджетных проектах, таких как Mohammad Bin Zayed, Mussafah и Khalifa A и B, что поможет реализации сдерживаемого спроса у семей, вынужденных жить под одной крышей с семьями своих родственников. Приблизительное количество новых единиц жилья, появление которых на рынке недвижимости эмирата ожидается в 2011 -2013 годах, составляет от 40 до 60 тыс единиц. Чуть более половины данного жилья находится в зонах, открытых для иностранных инвестиций, остальные квартиры могут быть приобретены только гражданами ОАЭ.