По данным аналитиков Cluttons, Дубай уже почти достиг показателей наполняемости отелей, которые фиксировались в эмирате перед глобальным экономическим кризисом 2008 года. В 2010 году Дубай посетили 8,3 млн туристов, а наполняемость отелей эмирата в первом квартале 2011 года достигла 86%. Средняя длительность пребывания в отелях Дубая также значительно выросла. По мнению главы филиала Cluttons в ОАЭ Стивена Моргана, располагая более 52 тыс. гостиничных номеров, Дубай прекрасно покрывает на данный момент существующий туристический спрос. Вместе с тем, учитывая, что в ближайшие три года на гостиничном рынке Дубая ожидается появление еще около 40 тыс. номеров, основные опасения в долгосрочной перспективе может вызывать избыток предложения в гостиничном секторе эмирата, который, по оценкам специалистов компании Royal Park Tourism Services, способен привести к снижению стоимости размещения.