Согласно данным гида по аренде компании Landmark Advisory, арендные ставки на офисы в районе Lake Towers (JLT) переживают сильнейшие колебания и, на момент выхода гида по аренде, снизились почти на 50%, до стоимости 25 дирхам за кв. фут, сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24/7. Данные показывают, что офис в 1000 кв. футов может быть снят в аренду за 25 тыс. дирхам в год, а 1 спальная квартира здесь же площадью 980 кв. футов, за сумму от 45 до 50 тыс. дирхам. Джесси Доунс (Jesse Downs) компании Landmark Advisory заявляет: «Такая тенденция - прямой результат непрерывных поставок на рынок недвижимости в этом районе. В районе JLT, большинство новостроек уже сданы в эксплуатацию, что и повлияло на снижение цен». Район Business Bay, однако, подвергся снижению только на 7%, говорят специалисты компании Landmark. «Большинство проектов здесь все еще находятся в стадии строительства. Поэтому, мы ожидаем, что цены здесь будут продолжать снижаться и период наибольшего падения ожидается в течение следующих лет. Безусловно, принимаются в расчет и другие факторы, которые отразятся на стоимости аренды, такие как месторасположение, инфраструктура, стоимость лицензий и сложность их оформления».
Арендные ставки на офисную недвижимость в районе JLT снизились почти вполовину.
Похожие новости
На рынке коммерческой недвижимости Дубая заметно вырос спрос на офисные помещения. читать дальше
Стоимость аренды офисов в Дубае растет, поскольку в городе открывается все больше офисов международных компаний. читать дальше
Первые арендаторы въехали в Uptown Tower – новый небоскреб Дубая. читать дальше
Стоимость краткосрочной аренды жилья в Дубае выросла на 50%, а к Новому году ожидается новый скачок цен. читать дальше
Хиты недели
Авиакомпания Emirates приостановила регистрацию на рейсы 17 апреля. читать дальше
Метеорологи опровергли слухи о том, что ливни в ОАЭ стали результатом засеивания облаков. читать дальше
Президент Emirates Тим Кларк опубликовал открытое письмо к пассажирам. читать дальше