Создатели исследования считают, что сектор недвижимости по-прежнему является источником большой доли прибыли для страны несмотря на всемирный финансовый кризис. «Без сомнения, сектор недвижимости ОАЭ оказался под негативным влиянием кризиса, однако, он не разрушен и положение его не катастрофично. Имеет место лишь снижение цен, что является вполне логичным, поскольку в докризисный период цены на рынке взлетели до 300%» - считает Генеральный директор Truth Economic Consultants Ридха Маслим (Ridha Muslim). По словам Маслима, Абу-Даби до сих пор испытывает жилищный кризис вследствие дефицита предложения и постоянно увеличивающегося спроса. Помимо этого, текущие проекты испытывают в данный момент дефицит финансирования, поэтому весьма актуальным является создание нового механизма, который гарантировал бы финансирование и помощь застройщикам, подрядчикам, компаниям по изготовлению строительных материалов, а также банкам, которые заинтересованы в восстановлении рынка недвижимости как можно скорее. Далее в исследовании отмечается, что существует необходимость пересмотра плана экономического развития страны и установления новых сроков для его выполнения. Финансовые ресурсы Арабских Эмиратов должны использоваться более рационально, а человеческие ресурсы, важнейший элемент производства, не должны испытывать на себе давление. В страну должно поступать меньше трудовых ресурсов, поскольку большой приток рабочих в ОАЭ стал причиной жилищного кризиса и иллогичного взлета цен на аренду. Темпы застройки также должны быть снижены, что позитивно отразится на текущей ситуации. Маслим призвал к снижению давления на строительные компании, получившие такие проекты, с которыми они не в силах были справиться. Это привело к задержкам в сдаче продукции и потери доверия со стороны заказчиков.
«Коэффициент доходности инвестиций в сектор недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов составляет 39% в период с 2002 по 2009 гг. Прибыль на акционерный капитал составила 43%, при этом права акционеров на нее составляют 16%» - говорится в новом исследовании международной консультационной компании из Абу-Даби Truth Economic Consultants.
Похожие новости
С учетом текущего бума спроса на элитную недвижимость, Дубай все больше привлекает мировую элиту, опережая Лондон, Лос-А... читать дальше
Цены на элитную недвижимость в Дубае выросли на 48,8% за период 12 месяцев, до июня текущего года, что обеспечило городу сохранени... читать дальше
ОАЭ стали второй страной в мире по объему полученных прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в прошлом году. читать дальше
В текущем году амбициозные инфраструктурные, транспортные и энергетические проекты ОАЭ и Саудовской Аравии должны привле... читать дальше
Хиты недели
Президент Emirates Тим Кларк опубликовал открытое письмо к пассажирам. читать дальше
Жители ОАЭ начали активно продавать золото и ювелирные изделия. читать дальше
Граждане Саудовской Аравии, Омана и Бахрейна будут получать пятилетние Шенгенские визы. читать дальше