В новом исследовании JLL, в котором было проанализировано 11 городов региона Ближнего Востока и Северной Африки, говорится, что, помимо Дубая и Абу-Даби, Каир и Касабланка обладают также самой лучшей комбинацией, способной привлечь международные долгосрочные инвестиции. Рынок недвижимости Дубая, похоже, преодолел свои самые трудные проблемы о чем свидетельствуют стабилизация цен и увеличившиеся объемы транзакций и спроса. Тем не менее, избыточный спрос все еще мешает Дубаю полностью восстановиться. Ситуация, скорее всего, ухудшится и это негативно скажется на аренде и краткосрочных сделках. Напомним, что ранее в этом месяце специалисты швейцарского инвестиционного банка UBS сделали прогноз о том, что цены на жилье в Дубае снизятся еще на 33% до конца текущего года. По данным немецкого банка Deutsche Bank, на рынок недвижимости Дубая поступит еще 32 тыс. новых квартир, что только усугубит имеющийся уже сейчас переизбыток. Что касается незаполненности помещений в секторе офисной недвижимости, то она составляет в эмирате 25%, показатель средней занятости в дубайских отелях составляет 65%. В соответствии с мировым индексом цен на жилье, подготовленном коммерческим агентством по недвижимости Knight Frank, Дубай, занимавший в прошлом году верхнюю строчку по росту и развитию рынка недвижимости среди 46 рынков других стран, является худшим в этой же категории в текущем году.
По данным международного американского консультационного агентства Jones Lang LaSalle (JLL), эмираты Дубай и Абу-Даби (ОАЭ) стратегически лучше всех расположены в регионе Ближнего Востока, что может способствовать привлечению долгосрочного капитала на их рынки недвижимости.
Похожие новости
ОАЭ стали второй страной в мире по объему полученных прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в прошлом году. читать дальше
В текущем году амбициозные инфраструктурные, транспортные и энергетические проекты ОАЭ и Саудовской Аравии должны привле... читать дальше
По прогнозам экспертов, в 2024 году Рас-Аль-Хайму ожидает инвестиционный бум. читать дальше
Рост прямых иностранных инвестиций в сектор недвижимости Абу-Даби составил 363% в первом полугодии 2023 года. читать дальше
Хиты недели
Президент Emirates Тим Кларк опубликовал открытое письмо к пассажирам. читать дальше
Жители ОАЭ начали активно продавать золото и ювелирные изделия. читать дальше
Граждане Саудовской Аравии, Омана и Бахрейна будут получать пятилетние Шенгенские визы. читать дальше