По данным, представленным в обзоре компании CBRE, после достаточно длительного периода снижения цен и арендных ставок на недвижимость Дубая, на рынке эмирата вновь стала ощущаться нехватка жилья. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание The National, в обзоре компании CBRE отмечается, что с 2009 года количество новых единиц жилой недвижимости, ежегодно появляющихся на рынке, существенно уменьшилось. Для сравнения, если до 2009 года на рынке недвижимости появлялось около 36 тыс единиц недвижимости в год, то теперь именно такое количество единиц недвижимости, по прогнозам, будет сдано в эксплуатацию в период с 2013 года по 2015 год. При этом в обзоре отмечается, что строительство нового жилья ведется с минимальными нарушениями установленного графика. Арендные ставки на жилье в Дубае за последний год выросли, в среднем, на 17%, в первую очередь, в связи с тем, что спрос стал превышать предложение. В районах, подобных Downtown Dubai, Dubai Marina, The Greens, Jumeirah Beach Residence и Palm Jumeirah повышение стоимости аренды за год составило около 24%. Напомним, что за период с 4 квартала 2008 года по 4 квартал 2011 года арендные ставки на квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в эмирате снизились, в среднем, на 54%. Стоимость аренды жилья в элитных районах Дубая снизилась на 59% по сравнению с расценками 2008 года. В 2012 году стоимость жилой недвижимости эмирата также увеличилась благодаря нехватке жилья в некоторых районах. В соответствии с представленными в обзоре данными, в 2012 году стоимость недвижимости выросла, в среднем, на 13%. Компания CBRE считает, что цены на жилую недвижимость Дубая будут расти и в 2013 году, в основном, в связи с тем, что домовладельцы будут повышать стоимость аренды для новых клиентов.
В последнем обзоре компании CBRE отмечается, что в некоторых районах Дубая цены за последний год существенно увеличились в связи с преобладанием спроса над предложением.
Похожие новости
Согласно сообщению консалтинговой компании Knight Frank, в следующем году на рынке элитной недвижимости Дубая ожидается... читать дальше
Согласно сообщению консалтинговой компании Knight Frank, стоимость жилой недвижимости в Дубае продолжила рост в третьем квартале 2... читать дальше
В День святого Валентина россиянке сделали предложение на крыше аэропорта Дубая. читать дальше
Спрос на виллы в Дубае превышает предложение, в связи с чем арендные ставки продолжают расти. читать дальше
Хиты недели
Президент Emirates Тим Кларк опубликовал открытое письмо к пассажирам. читать дальше
Жители ОАЭ начали активно продавать золото и ювелирные изделия. читать дальше
Граждане Саудовской Аравии, Омана и Бахрейна будут получать пятилетние Шенгенские визы. читать дальше