По мнению специалистов банка Central Bank, в ОАЭ назревал кризис системы ипотечного кредитования, подобный тому, который существует сегодня в секторе банковского финансирования США, однако помощь правительства помогла благополучно его избежать. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, по данным, представленным в 45 обзоре финансовой стабильности рынков банка Central Bank, рынок недвижимости ОАЭ, экономика которых занимает второе место по объему после Саудовской Аравии, столкнулся с теми же трудностями, что и рынки США, Японии и других индустриальных государств. Бум на рынке недвижимости и следующий за ним крах могут иметь отсроченные последствия для банковской системы страны, как это произошло в США в 80-е годы, в Японии и Швеции – в 90-е годы. Международный монетный фонд Вашингтона (IMF) отмечает, что две трети из 46 зафиксированных кризисов банковской системы развивались по схеме быстрого роста и последующего резкого падения стоимости недвижимости . Нечто подобное пришлось испытать и банковской системе ОАЭ. “К счастью, банкам ОАЭ удалось избежать серьезных последствий кризиса, в первую очередь, благодаря высокой степени концентрации строительного бизнеса в руках правительственных организаций страны, которым была гарантирована помощь в критические моменты. Это позволило контролировать рынок в период кризиса и снизило негативное влияние его последствий на банковскую систему”, - отмечается в обзоре. В соответствии с данными, представленными в обзоре, объем ипотечного кредитования в ОАЭ вырос на 16% в 2007 году, затем снизился на 2.6% в 2008 году, существенно уменьшился в 2009 году (13.2%) и несколько увеличился в 2010 и 2011 году ( на 0.1% и 0.7% соответственно).
В обзоре банка Central Bank отмечается, что ОАЭ удалось избежать кризиса системы ипотечного кредитования благодаря существенной финансовой поддержке, оказанной правительством страны.
Похожие новости
Четыре банка ОАЭ оказали помощь корпорации Africa Finance Corporation (AFC) в привлечении синдицированного кредита на об... читать дальше
Согласно прогнозам, к 2025 году объем рынка заемного капитала ОАЭ превысит US$300 млрд. читать дальше
В 2024 году процентные ставки по кредитам и займам в ОАЭ могут снизиться ввиду ожидаемого понижения ключевой ставки ФРС... читать дальше
Уровень доходности банков стран Персидского залива будет расти на фоне бурного роста ненефтяных отраслей экономики. читать дальше
Хиты недели
Авиакомпания приглашает к подаче заявок бортпроводников из России. читать дальше
Закрытие воздушного пространства вызвало перебои в полетах не только в ОАЭ, но и по всему миру. читать дальше
Авиакомпания Emirates приостановила регистрацию на рейсы 17 апреля. читать дальше
Метеорологи опровергли слухи о том, что ливни в ОАЭ стали результатом засеивания облаков. читать дальше