Специалисты консультационного агентства A.T. Kearney выступили с расчетом «о потенциальных продажах и прибылях», сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News. Они предложили застройщикам адаптировать цены к оптовым продажам, приведя в пример опыт таких стран, как Франция, Бразилия и Таиланд. На территории Ближнего Востока и Африки сдержанный спрос подтверждает необходимость перехода застройщиков к строительству доступного жилья. Согласно сведениям агентства Kearney, только в регионах Саудовской Аравии и Египте спрос на такое жилье составляет 150 тыс. и 280 тыс., соответственно. «Что касается доходности, здесь инвесторы и владельцы недвижимости должны следовать более реалистичным цифрам в свете спроса на рынке», - сказал Оливер Ларош (Olivier Laroche), глава отделения агентства Kearney на Ближнем Востоке. Глобальный спад дал застройщикам время для перегруппировки и переосмысления своих планов на строительство, сказал Вильям Дьюснапп (William Dewsnapp), глава Valuation компании Cluttons, в Abu Dhabi. Например, сделка между компаниями Mubadala Development Company и Pramerica Real Estate Investors принесла миллионы дирхам на рынок доступного жилья в Абу Даби (ОАЭ). «Для достижения успеха на рынке доступного жилья в регионе Персидского Залива, правительственные агентства и застройщики должны поменять свои бизнес модели и приглядеться, в частности, к ценам на землю и доходность», - сказал Ларош.