«Экономика стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ) всегда испытывала спады и подъемы из-за постоянно меняющихся цен на нефть. До момента улучшения будет ухудшение, но однозначно ситуация улучшится» - считает доктор Аль-Шафией. По мнению доктора, основной проблемой для рынка недвижимости в 2009 году станет проблема урегулирования баланса между спросом и предложением. Он также прогнозирует, что в период с первого по третий квартал на рынке недвижимости появятся около 45-50 тысяч единиц жилья, а цены на аренду квартир снизятся до 25% на протяжении 18 месяцев. «Основная проблема заключалась во взвинченных ценах. И это не люди потеряли деньги, а те, кто хотел получить быструю и высокую прибыль за короткий период времени, должны теперь пересмотреть свои планы и ожидания. Такая ситуация сложилась сейчас во всем мире» - добавляет доктор Аль-Шафией. В секторе недвижимости Дубая имеется дефицит профессионалов по управлению объектами недвижимости. В этой связи Институт недвижимости Дубая работает над стратегией по решению этой проблемы. «Если раньше, во времена стремительного строительного бума в эмирате, наш основной фокус был направлен на развитие крупномасштабных застроек, то теперь, когда темпы на рынке снизились, также, как и его развитие, мы поменяли стратегию и большое внимание начинаем уделять управленческому персоналу в сферы недвижимости» - говорит Аль-Шафией, который также одобрил инициативу правительства Дубая закончить и запустить в использование в 2009 году сеть метро, для чего выделен специальный бюджет, а также строительство нового аэропорта.
«В течение 18 последующих месяцев цены на аренду жилья снизятся до 25%» - считает Управляющий директор Института недвижимости Дубая (Dubai Real Estate Institute, DREI), доктор Салем Аль-Шафией (Salem Al Shafiei).
Похожие новости
Все больше арендаторов в Дубае оплачивают договора аренды одним чеком. читать дальше
Стоимость краткосрочной аренды жилья в Дубае выросла на 50%, а к Новому году ожидается новый скачок цен. читать дальше
В данной статье представлен анализ того, какое влияние окажет на арендодателей и арендаторов обновление индекса аренды н... читать дальше
Цены на элитную недвижимость в Дубае выросли на 48,8% за период 12 месяцев, до июня текущего года, что обеспечило городу сохранени... читать дальше
Хиты недели
Авиакомпания приглашает к подаче заявок бортпроводников из России. читать дальше
Закрытие воздушного пространства вызвало перебои в полетах не только в ОАЭ, но и по всему миру. читать дальше
Авиакомпания Emirates приостановила регистрацию на рейсы 17 апреля. читать дальше
Метеорологи опровергли слухи о том, что ливни в ОАЭ стали результатом засеивания облаков. читать дальше