Напомним, что в исследовании по выявлению самых дорогих офисных рынков в мире, проведенном в 2008 году компанией CB Richard Ellis, специализирующейся на оказании услуг по недвижимости, Дубай занял седьмое место после таких городов, как Лондон, Париж, Сингапур, Нью-Йорк и некоторых других. «Конечно, эти данные не отражают наиболее корректно сравнительные преимущества городов, демографическое давление и физические ограничения по сравнению с Дубаем.» - считает аналитик Филипп Дауба-Пантанас (Philippe Dauba-Pantanacce), - «Тем не менее, рынку недвижимости Дубая необходимо более скорректировать свою внутреннюю стоимость. Признаки стабилизации, появляющиеся в эмирате, в целом, и на рынке недвижимости эмирата, в частности, обнадеживают, однако, падения цен нельзя более исключать и игнорировать, наоборот, его надо приветствовать». Следует отметить, что именно после падения цен на недвижимость на 30-40% в Дубае начали проявляться признаки стабилизации рынка, что весьма удивило наблюдателей, ожидавших более сильного снижения цен. Еще одним позитивным знаком является, по данным IMEXre.com, уменьшение количества арестованной и неоплаченной недвижимости, а также тот факт, что ипотечные операторы начали ослаблять свои требования при выдаче кредитов. В соответствии с официальными данными, общий приток людей в страну в течение наихудших и тяжелейших месяцев финансового кризиса является «ободряющим и обнадеживающим».
«Цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) могут никогда больше не достигнуть своего пика, который пришелся на 2008 год, в случае, если Дубай хочет составить конкуренцию таким всемирным центрам, как Нью-Йорк, Лондон и Сингапур» - отмечается в аналитическом отчете банка Standard Chartered.
Похожие новости
Стоимость квартир в Дубае достигла исторического максимума за последнее десятилетие. читать дальше
С учетом текущего бума спроса на элитную недвижимость, Дубай все больше привлекает мировую элиту, опережая Лондон, Лос-А... читать дальше
Согласно сообщению консалтинговой компании Knight Frank, в следующем году на рынке элитной недвижимости Дубая ожидается... читать дальше
В последнем отраслевом отчете указано, что 2023 год стал лучшим для жилого сектора на рынке недвижимости Дубая за всю историю набл... читать дальше
Хиты недели
Авиакомпания приглашает к подаче заявок бортпроводников из России. читать дальше
Закрытие воздушного пространства вызвало перебои в полетах не только в ОАЭ, но и по всему миру. читать дальше
Авиакомпания Emirates приостановила регистрацию на рейсы 17 апреля. читать дальше
Метеорологи опровергли слухи о том, что ливни в ОАЭ стали результатом засеивания облаков. читать дальше