Дубай, ОАЭ. В своей аналитической заметке специалисты HC Securities & Investment отмечают, что количество единиц недвижимости, которая, как ожидается, должна появиться на рынке в течение ближайших двух лет, явно завышено, а пиковое снижение цен было не таким сильным, как ожидали и предсказывали многие аналитики. В частности, специалисты HC Securities считают, что к концу 2011 года на рынке недвижимости Дубая появится 60 тыс. единиц жилья, а не 90-140 тыс., как предсказывают другие специалисты сферы недвижимости. «В нашем Индексе фактических цен продажи мы указываем на то, что рынок недвижимости уже достиг своего нижнего предела в апреле текущего года. С этого момента цены повысились уже на 9%. В общей сложности, с момента своего пика цены на недвижимость снизились лишь на 30%» - отмечается в заметке HC Securities. Причиной начавшегося восстановления на рынке является комплекс факторов, среди которых улучшение настроения инвесторов, готовность к принятию риска, негативная среда для процентного дохода и, наконец, привлекательность арендного дохода. По данным IMEXre.com, стоимость ипотечного кредитования и его объем также демонстрируют признаки восстановления и достигли уже докризисного уровня, увеличившись на 24% и 14% соответственно в октябре текущего года по сравнению с 7% и 6% в апреле. Совсем недавно, кредитные учреждения ОАЭ увеличили соотношение стоимости актива к сумме кредита, смягчили условия выдачи кредитов и снизили процентный интерес в соответствии со снижением ставок межбанковского кредитования.