«Банки не могут долгое время держаться в стороне», - сказал Сантош Джозеф (Santhosh Joseph), глава компании-застройщика Dubai Pearl в интервью изданию Emirates Business 24/7, - «они должны кредитовать, а исторически большинство кредитов предназначалось недвижимости». Как сообщает IMEXre.com, застройщик рассчитывает удержаться на плаву за счет $1,5 млрд., уплаченных клиентами в качестве аванса за приобретенную недвижимость, а также $500 млн., переданных застройщику совладельцем – компанией Al Fahim Group из Абу-Даби. «Мы не планируем существенных продаж в 2010 и 2011 годах», - заявил Джозеф. «Мы являемся компанией без каких-либо кредитных обязательств, но можем прибегнуть к заемным средствам в дальнейшем». Сам Сантош Джозеф владеет 20%-ной долей в компании Dubai Pearl, в то время как остальные 80% принадлежат группе инвесторов, входящих в Al Fahim Group, принадлежащей одной из богатейших семей Абу-Даби. «В период с 2010 по конец 2011 года я не ожидаю, что на международных рынках появятся свободные ликвидные средства, а ипотека вновь широко распространится. Циклы на рынке недвижимости обычно составляют около 3 лет «от пика до пика», а наиболее удачно расположенные проекты восстанавливаются значительно быстрее других», - сказал Сантош Джозеф. Напомним, Dubai Pearl возводит четыре 73-этажные башни, объединенные под одной крышей, которые расположатся всего в одной миле от искусственного острова The Palm Jumeira. Одноименный проект компании вместит 20 млн. кв. футов (около 1,85 млн. кв.м.) гостиничных и жилых площадей. Такие бренды как MGM Grand, SkyLofts, Bellagio, и Baccarat будут представлять отели проекта, в общей сложности на 1400 номеров. Основные здания будут окружены искусственным пляжем и низко-этажными строениями, в которых разместятся торговые центры и театры. Завершение строительства планируется к 2013 году. Кризис на рынке недвижимости побудил застройщика пересмотреть проект и добавить ряд развлекательных и оздоровительных элементов к общему плану. Также компания пересмотрела условия и графики оплат для инвесторов.