«Агентство по контролю за рынком недвижимости Дубая (RERA) всегда советовало агентам применять сравнительный подход для оценки недвижимости с целью предложения клиентам максимально реальной цены продажи. Изучение CMA всегда было неотъемлемой частью учебного курса по обязательной программе агентства», - сказала Билли Раутенбах (Billy Rautenbach), управляющий директор компании The Property Store, в рамках круглого стола, организованного сервис-провайдером propertyfinder.ae. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24/7, на практике многие агентства не имеют постоянно обновляющейся сравнительной базы данных. «Цены на продажу и аренду изменяются ежемесячно, и для многих клиентов трудно сориентироваться в постоянно меняющихся условиях рынка», - добавил Хешем Эль Фар (Heshem El Far), глава Coldwell Banker. На официальном сайте RERA в разделе «советы продавцу» сказано: «Агент в течение 24 часов после вашего обращения должен предоставить вам сравнительный список цен на недвижимость, схожую по параметрам с предлагаемой. Данный список, полученный в результате применения методики Comparative Market Analysis (CMA), поможет вам сориентироваться в текущем уровне цен, а также времени, требующемся для продажи недвижимости. CMA является необходимой и официально одобренной RERA процедурой в рамках работы лицензированных брокеров и агентов недвижимости в Дубае».
Методика оценки недвижимости «сравнительный анализ рынка» (Comparative Market Analysis, CMA), разработанная и рекомендованная к применению Агентством по контролю за рынком недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Agency, RERA), поможет агентам и продавцам лучше ориентироваться в ценах на недвижимость в Дубае (ОАЭ).
Похожие новости
С 1 апреля арендодатели Дубая могут требовать переоценки стоимости аренды только на основании решения суда. читать дальше
Цены на элитную недвижимость в Дубае выросли на 48,8% за период 12 месяцев, до июня текущего года, что обеспечило городу сохранени... читать дальше
Цены на золото в ОАЭ продолжили расти, достигнув новых рекордных значений. читать дальше
Цены на виллы в Дубае выросли вдвое, преодолев пиковые значения 2014 года. читать дальше
Хиты недели
Авиакомпания приглашает к подаче заявок бортпроводников из России. читать дальше
Закрытие воздушного пространства вызвало перебои в полетах не только в ОАЭ, но и по всему миру. читать дальше
Авиакомпания Emirates приостановила регистрацию на рейсы 17 апреля. читать дальше
Метеорологи опровергли слухи о том, что ливни в ОАЭ стали результатом засеивания облаков. читать дальше