В соответствии с новым законодательством о недвижимости, находящейся в совместной собственности, генеральные застройщики в Дубае (ОАЭ) будут связаны обязательствами создавать ассоциации домовладельцев, которые возьмут на себя ответственность по эксплуатации недвижимости, а также по содержанию прилегающих территорий и коммунального хозяйства, сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24/7. Статьи 7 и 9 закона о недвижимости, находящейся в совместном пользовании, предусматривают невмешательство застройщиков (включая генеральных застройщиков) в процесс сбора платы за обслуживание недвижимого имущества или коммунальных платежей без необходимого письменного разрешения RERA. «Похоже на то, что мастер-девелоперы, наряду с застройщиками, будут обязаны проходить тот же процесс одобрения Агентством по регулированию рынка недвижимости в отношении сбора платы за обслуживание и коммунальных платежей», - сказал Стивен Келли (Stephen Kelly), старший партнер юридической компании Clyde and Company. «Некоторые мастер-девелоперы много работали над сокращением расходов и владельцы в итоге получают достойный сервис за разумные деньги. Другие проекты только выиграют от возможности выбора, когда речь идет о предоставлении услуг, и это может привести к уменьшению размера сбора платы за обслуживание. Главное, чтобы процесс управления проектом и предоставления в нем услуг был понятным и прозрачным. Необходимо эффективное и надежное управление и соблюдение стандартов на заявленном уровне», - добавил он.
Агентство по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA) предотвратит сбор платы за обслуживание недвижимости в Дубае (ОАЭ), в случае несоответствия качества предоставляемых услуг заявленным стандартам.
Похожие новости
Рынок недвижимости Дубая ожидает роста ввиду отмены правила «минимального первоначального взноса» для получения Golden V... читать дальше
По мнению эксперта в сфере недвижимости, изменения в правилах получения «Золотой визы» ОАЭ «изменят правила игры» для же... читать дальше
В Дубае все чаще наблюдается тенденция к продлению договоров аренды. читать дальше
В Дубае и Абу-Даби наблюдается растущий спрос на недвижимость и высокая доходность по инвестициям. читать дальше
Хиты недели
Авиакомпания приглашает к подаче заявок бортпроводников из России. читать дальше
Закрытие воздушного пространства вызвало перебои в полетах не только в ОАЭ, но и по всему миру. читать дальше
Авиакомпания Emirates приостановила регистрацию на рейсы 17 апреля. читать дальше
Метеорологи опровергли слухи о том, что ливни в ОАЭ стали результатом засеивания облаков. читать дальше